2012年上半年甘肅固定資產(chǎn)投資形勢(shì)分析及三季度預(yù)測(cè)
- 時(shí)間：2012-09-14
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上半年，在世界經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)呈明顯減速的走勢(shì)下，甘肅省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，固定資產(chǎn)投資仍然是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要力量。
一、上半年甘肅固定資產(chǎn)投資特點(diǎn)
1、上半年甘肅固定資產(chǎn)投資增速在全國(guó)居第一位
2012年上半年，甘肅省完成固定資產(chǎn)投資2568.4億元，同比增長(zhǎng)44.7%，增幅比上年同期回落了近3個(gè)百分點(diǎn)，比前4個(gè)月分別下降6.1、10.9、6.3、3.9個(gè)百分點(diǎn)。上半年甘肅固定資產(chǎn)投資增速比全國(guó)平均水平高出24.3個(gè)百分點(diǎn)，居全國(guó)第1位。
2、第二產(chǎn)業(yè)投資占甘肅省投資比重加大
上半年，甘肅省第一產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資120.98億元，同比增長(zhǎng)16.4%，占投資的4.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資1574.55億元，同比增長(zhǎng)60.3%，占投資的56.4%，其中，工業(yè)完成投資1093.12億元，同比增長(zhǎng)45.7%，工業(yè)投資在固定資產(chǎn)投資中的推動(dòng)作用越來(lái)越大；第三產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資1094.5億元，同比增長(zhǎng)46.6%，占投資的39.3%。在三次產(chǎn)業(yè)中，第一產(chǎn)業(yè)投資增速比一季度下降近4個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)投資增速比一季度增加14.7個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)投資增速比一季度回落44.5個(gè)百分點(diǎn)。
3、重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利
今年以來(lái)，省政府確定了90個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目，總投資5829億元，年度計(jì)劃投資804.07億元，是近年來(lái)項(xiàng)目個(gè)數(shù)最多，投資額最大的一年。1-6月，續(xù)建和部分新開(kāi)工重大項(xiàng)目累計(jì)完成投資340.19億元，占年計(jì)劃的42.3%。其中：引洮供水一期等47個(gè)續(xù)建項(xiàng)目完成投資209.0億元，占年計(jì)劃的56.4%；20個(gè)計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目中蘭州至郎木寺高速等11個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，完成投資49.49億元；23個(gè)預(yù)備重大項(xiàng)目正在抓緊開(kāi)展前期工作。
4、房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)回落
甘肅省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)總體上處于持續(xù)回落狀態(tài)，仍然受“限購(gòu)”、“限貸”、房產(chǎn)稅征收以及銀行貸款利率下調(diào)等國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，再加之今年又出臺(tái)了《閑置土地處置辦法》，加強(qiáng)了土地管理，抑制了房地產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)。上半年，甘肅房地產(chǎn)投資完成221.6億元，同比增長(zhǎng)45.6%，比一季度下降22個(gè)百分點(diǎn)，但比全國(guó)平均水平高29個(gè)百分點(diǎn)。
5、市州工業(yè)投資增速持續(xù)上升
上半年，全省工業(yè)完成投資1093.12億元，同比增長(zhǎng)45.66%，占全年計(jì)劃投資總額的60.82%，高于進(jìn)度目標(biāo)22.66個(gè)百分點(diǎn)，快于上年同期10.41個(gè)百分點(diǎn)。從增速看，除嘉峪關(guān)、甘南外，其它12個(gè)市州增速超過(guò)目標(biāo)增速。從進(jìn)度看，實(shí)際完成投資占全年投資50%以上的有8個(gè)市州，依次為：張掖市90.89%、慶陽(yáng)市86.54%、平?jīng)鍪?9.11%、酒泉市69.55%、武威市68.08%、隴南市65.99%、天水市59.99%、定西市56.68%。分行業(yè)看，采礦業(yè)比上年同期增長(zhǎng)56.26%，制造業(yè)增長(zhǎng)59.38%，電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)21.68%。
二、存在的主要問(wèn)題
1、甘肅投資整體回落幅度較大。雖然一季度、二季度甘肅固定資產(chǎn)投資增速均位居全國(guó)第一，但整體上處于回落態(tài)勢(shì)。今年上半年投資增長(zhǎng)44.7%，比1-5月下降了3.89個(gè)百分點(diǎn)，比一季度下降了近9個(gè)百分點(diǎn)，增速處于今年以來(lái)的最低點(diǎn)。
2、房地產(chǎn)投資有所減緩。隨著政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度的加大，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)用地和融資的管理審批加強(qiáng)，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和工程報(bào)建的規(guī)范管理，房地產(chǎn)投資有所減緩。同時(shí)房地產(chǎn)投資也直接影響了包括建材等制造業(yè)上游產(chǎn)業(yè)的需求和裝飾、家電等下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，對(duì)甘肅投資造成了一定的影響。
3、信貸需求減弱對(duì)投資的影響較大。目前，信貸仍是投資資金來(lái)源的主要渠道，盡管銀行資金充足，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)的有效信貸需求減弱。對(duì)投資拉動(dòng)作用明顯的房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)受調(diào)控政策和銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的影響，信貸資金進(jìn)入難度加大。
4、民間投資積極性不高。目前，中央投資增長(zhǎng)減緩，受宏觀政策及地方融資平臺(tái)清理、民間投資熱情不高等因素影響，全省投資資金到位率低，融資壓力大。
三、三季度甘肅省固定資產(chǎn)投資形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)
2012年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃和推動(dòng)甘肅轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展承前啟后的關(guān)鍵一年。當(dāng)前的投資高增長(zhǎng)，在一定程度上為實(shí)現(xiàn)甘肅“跨越發(fā)展、富民興隴”打下了基礎(chǔ)，特別是重大項(xiàng)目帶動(dòng)作用和各市州投資的競(jìng)相發(fā)展，促進(jìn)了甘肅省基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也改善了基礎(chǔ)設(shè)施面貌。同時(shí)，由各類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與招商引資項(xiàng)目、保障性安居工程建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、舊城區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)帶動(dòng)的項(xiàng)目投資高增長(zhǎng)，形成了甘肅省上半年固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)的基本走勢(shì)。
“穩(wěn)增長(zhǎng)”必須首先“穩(wěn)投資”。當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜嚴(yán)峻，國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行一方面顯現(xiàn)了宏觀調(diào)控效果，另一方面也暴露經(jīng)濟(jì)周期性調(diào)整的內(nèi)在性和國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響，“穩(wěn)增長(zhǎng)”緊迫性進(jìn)一步顯現(xiàn)，穩(wěn)定投資增長(zhǎng)仍將是當(dāng)前及今后較長(zhǎng)時(shí)間保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。今后一個(gè)時(shí)期，甘肅仍將以項(xiàng)目建設(shè)為重心，大力招商引資，激活民間資本，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，繼續(xù)促進(jìn)固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)。
根據(jù)以上分析，預(yù)計(jì)2012年三季度甘肅固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)46.7%，達(dá)到4828.9億元。隨著投資項(xiàng)目審批進(jìn)度的加快，以及20個(gè)新開(kāi)工的帶動(dòng)性強(qiáng)的重大項(xiàng)目的確定，三季度甘肅省工業(yè)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)狀態(tài)，預(yù)計(jì)工業(yè)投資增長(zhǎng)50.1%，達(dá)到1747.8億元。隨著保障房建設(shè)的大力推進(jìn)和商品房銷(xiāo)量的好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)投資增速穩(wěn)中有升。預(yù)計(jì)2012年三季度甘肅房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)50.6%，達(dá)到424.8億元。
四、主要對(duì)策建議
1、大力改善投資環(huán)境，加強(qiáng)招商引資簽約項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)，努力營(yíng)造有利于招商引資項(xiàng)目落地的良好環(huán)境，確保已簽約的合同類(lèi)項(xiàng)目盡快落地實(shí)施，推動(dòng)意向和協(xié)議類(lèi)項(xiàng)目加快轉(zhuǎn)化為合同類(lèi)項(xiàng)目。
2、加大項(xiàng)目工作和招商引資力度，不斷優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資導(dǎo)向，抓好政策轉(zhuǎn)化和項(xiàng)目對(duì)接，加快項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)和續(xù)接，圍繞產(chǎn)業(yè)定位和布局，積極開(kāi)展定向招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商、園區(qū)招商和戰(zhàn)略合作，著力引進(jìn)一批科技含量高、輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)的億元以上大項(xiàng)目；按照時(shí)序進(jìn)度推進(jìn)各個(gè)在建項(xiàng)目，放大固定資產(chǎn)投資拉動(dòng)效應(yīng)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁。
3、拓寬項(xiàng)目融資渠道，大力推進(jìn)“銀政投”融資模式，對(duì)符合專(zhuān)項(xiàng)資金支持范圍、具有固定資產(chǎn)貸款需求且達(dá)到銀行貸款條件的，有關(guān)部門(mén)要做好向協(xié)議銀行的推薦工作；對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、成長(zhǎng)性高、信用度好、一時(shí)達(dá)不到貸款條件的項(xiàng)目，要通過(guò)擔(dān)保增信，提高項(xiàng)目融資能力。
4、重視民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)發(fā)展，全面放寬民間投資發(fā)展限制，降低行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻，鼓勵(lì)和支持民間投資進(jìn)入可以實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)、社會(huì)事業(yè)、保障性住房和其他公共服務(wù)領(lǐng)域，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)依法參與國(guó)有企業(yè)改制重組；幫助民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)化解各種成本上升、融資難、用地難等影響因素，鼓勵(lì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加大投資力度，激發(fā)民間投資熱情。
5、堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖，堅(jiān)持限購(gòu)、限貸政策不變，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。充分運(yùn)用國(guó)家大規(guī)模投資保障性住房建設(shè)的政策機(jī)遇，加快本地保障性住房建設(shè)，解決城市低收入家庭住房困難，引導(dǎo)房?jī)r(jià)的合理回歸
一、上半年甘肅固定資產(chǎn)投資特點(diǎn)
1、上半年甘肅固定資產(chǎn)投資增速在全國(guó)居第一位
2012年上半年，甘肅省完成固定資產(chǎn)投資2568.4億元，同比增長(zhǎng)44.7%，增幅比上年同期回落了近3個(gè)百分點(diǎn)，比前4個(gè)月分別下降6.1、10.9、6.3、3.9個(gè)百分點(diǎn)。上半年甘肅固定資產(chǎn)投資增速比全國(guó)平均水平高出24.3個(gè)百分點(diǎn)，居全國(guó)第1位。
2、第二產(chǎn)業(yè)投資占甘肅省投資比重加大
上半年，甘肅省第一產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資120.98億元，同比增長(zhǎng)16.4%，占投資的4.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資1574.55億元，同比增長(zhǎng)60.3%，占投資的56.4%，其中，工業(yè)完成投資1093.12億元，同比增長(zhǎng)45.7%，工業(yè)投資在固定資產(chǎn)投資中的推動(dòng)作用越來(lái)越大；第三產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資1094.5億元，同比增長(zhǎng)46.6%，占投資的39.3%。在三次產(chǎn)業(yè)中，第一產(chǎn)業(yè)投資增速比一季度下降近4個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)投資增速比一季度增加14.7個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)投資增速比一季度回落44.5個(gè)百分點(diǎn)。
3、重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利
今年以來(lái)，省政府確定了90個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目，總投資5829億元，年度計(jì)劃投資804.07億元，是近年來(lái)項(xiàng)目個(gè)數(shù)最多，投資額最大的一年。1-6月，續(xù)建和部分新開(kāi)工重大項(xiàng)目累計(jì)完成投資340.19億元，占年計(jì)劃的42.3%。其中：引洮供水一期等47個(gè)續(xù)建項(xiàng)目完成投資209.0億元，占年計(jì)劃的56.4%；20個(gè)計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目中蘭州至郎木寺高速等11個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，完成投資49.49億元；23個(gè)預(yù)備重大項(xiàng)目正在抓緊開(kāi)展前期工作。
4、房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)回落
甘肅省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)總體上處于持續(xù)回落狀態(tài)，仍然受“限購(gòu)”、“限貸”、房產(chǎn)稅征收以及銀行貸款利率下調(diào)等國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，再加之今年又出臺(tái)了《閑置土地處置辦法》，加強(qiáng)了土地管理，抑制了房地產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)。上半年，甘肅房地產(chǎn)投資完成221.6億元，同比增長(zhǎng)45.6%，比一季度下降22個(gè)百分點(diǎn)，但比全國(guó)平均水平高29個(gè)百分點(diǎn)。
5、市州工業(yè)投資增速持續(xù)上升
上半年，全省工業(yè)完成投資1093.12億元，同比增長(zhǎng)45.66%，占全年計(jì)劃投資總額的60.82%，高于進(jìn)度目標(biāo)22.66個(gè)百分點(diǎn)，快于上年同期10.41個(gè)百分點(diǎn)。從增速看，除嘉峪關(guān)、甘南外，其它12個(gè)市州增速超過(guò)目標(biāo)增速。從進(jìn)度看，實(shí)際完成投資占全年投資50%以上的有8個(gè)市州，依次為：張掖市90.89%、慶陽(yáng)市86.54%、平?jīng)鍪?9.11%、酒泉市69.55%、武威市68.08%、隴南市65.99%、天水市59.99%、定西市56.68%。分行業(yè)看，采礦業(yè)比上年同期增長(zhǎng)56.26%，制造業(yè)增長(zhǎng)59.38%，電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)21.68%。
二、存在的主要問(wèn)題
1、甘肅投資整體回落幅度較大。雖然一季度、二季度甘肅固定資產(chǎn)投資增速均位居全國(guó)第一，但整體上處于回落態(tài)勢(shì)。今年上半年投資增長(zhǎng)44.7%，比1-5月下降了3.89個(gè)百分點(diǎn)，比一季度下降了近9個(gè)百分點(diǎn)，增速處于今年以來(lái)的最低點(diǎn)。
2、房地產(chǎn)投資有所減緩。隨著政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度的加大，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)用地和融資的管理審批加強(qiáng)，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和工程報(bào)建的規(guī)范管理，房地產(chǎn)投資有所減緩。同時(shí)房地產(chǎn)投資也直接影響了包括建材等制造業(yè)上游產(chǎn)業(yè)的需求和裝飾、家電等下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，對(duì)甘肅投資造成了一定的影響。
3、信貸需求減弱對(duì)投資的影響較大。目前，信貸仍是投資資金來(lái)源的主要渠道，盡管銀行資金充足，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)的有效信貸需求減弱。對(duì)投資拉動(dòng)作用明顯的房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)受調(diào)控政策和銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的影響，信貸資金進(jìn)入難度加大。
4、民間投資積極性不高。目前，中央投資增長(zhǎng)減緩，受宏觀政策及地方融資平臺(tái)清理、民間投資熱情不高等因素影響，全省投資資金到位率低，融資壓力大。
三、三季度甘肅省固定資產(chǎn)投資形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)
2012年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃和推動(dòng)甘肅轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展承前啟后的關(guān)鍵一年。當(dāng)前的投資高增長(zhǎng)，在一定程度上為實(shí)現(xiàn)甘肅“跨越發(fā)展、富民興隴”打下了基礎(chǔ)，特別是重大項(xiàng)目帶動(dòng)作用和各市州投資的競(jìng)相發(fā)展，促進(jìn)了甘肅省基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也改善了基礎(chǔ)設(shè)施面貌。同時(shí)，由各類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與招商引資項(xiàng)目、保障性安居工程建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、舊城區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)帶動(dòng)的項(xiàng)目投資高增長(zhǎng)，形成了甘肅省上半年固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)的基本走勢(shì)。
“穩(wěn)增長(zhǎng)”必須首先“穩(wěn)投資”。當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜嚴(yán)峻，國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行一方面顯現(xiàn)了宏觀調(diào)控效果，另一方面也暴露經(jīng)濟(jì)周期性調(diào)整的內(nèi)在性和國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響，“穩(wěn)增長(zhǎng)”緊迫性進(jìn)一步顯現(xiàn)，穩(wěn)定投資增長(zhǎng)仍將是當(dāng)前及今后較長(zhǎng)時(shí)間保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。今后一個(gè)時(shí)期，甘肅仍將以項(xiàng)目建設(shè)為重心，大力招商引資，激活民間資本，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，繼續(xù)促進(jìn)固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)。
根據(jù)以上分析，預(yù)計(jì)2012年三季度甘肅固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)46.7%，達(dá)到4828.9億元。隨著投資項(xiàng)目審批進(jìn)度的加快，以及20個(gè)新開(kāi)工的帶動(dòng)性強(qiáng)的重大項(xiàng)目的確定，三季度甘肅省工業(yè)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)狀態(tài)，預(yù)計(jì)工業(yè)投資增長(zhǎng)50.1%，達(dá)到1747.8億元。隨著保障房建設(shè)的大力推進(jìn)和商品房銷(xiāo)量的好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)投資增速穩(wěn)中有升。預(yù)計(jì)2012年三季度甘肅房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)50.6%，達(dá)到424.8億元。
四、主要對(duì)策建議
1、大力改善投資環(huán)境，加強(qiáng)招商引資簽約項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)，努力營(yíng)造有利于招商引資項(xiàng)目落地的良好環(huán)境，確保已簽約的合同類(lèi)項(xiàng)目盡快落地實(shí)施，推動(dòng)意向和協(xié)議類(lèi)項(xiàng)目加快轉(zhuǎn)化為合同類(lèi)項(xiàng)目。
2、加大項(xiàng)目工作和招商引資力度，不斷優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資導(dǎo)向，抓好政策轉(zhuǎn)化和項(xiàng)目對(duì)接，加快項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)和續(xù)接，圍繞產(chǎn)業(yè)定位和布局，積極開(kāi)展定向招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商、園區(qū)招商和戰(zhàn)略合作，著力引進(jìn)一批科技含量高、輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)的億元以上大項(xiàng)目；按照時(shí)序進(jìn)度推進(jìn)各個(gè)在建項(xiàng)目，放大固定資產(chǎn)投資拉動(dòng)效應(yīng)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁。
3、拓寬項(xiàng)目融資渠道，大力推進(jìn)“銀政投”融資模式，對(duì)符合專(zhuān)項(xiàng)資金支持范圍、具有固定資產(chǎn)貸款需求且達(dá)到銀行貸款條件的，有關(guān)部門(mén)要做好向協(xié)議銀行的推薦工作；對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、成長(zhǎng)性高、信用度好、一時(shí)達(dá)不到貸款條件的項(xiàng)目，要通過(guò)擔(dān)保增信，提高項(xiàng)目融資能力。
4、重視民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)發(fā)展，全面放寬民間投資發(fā)展限制，降低行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻，鼓勵(lì)和支持民間投資進(jìn)入可以實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)、社會(huì)事業(yè)、保障性住房和其他公共服務(wù)領(lǐng)域，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)依法參與國(guó)有企業(yè)改制重組；幫助民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)化解各種成本上升、融資難、用地難等影響因素，鼓勵(lì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加大投資力度，激發(fā)民間投資熱情。
5、堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖，堅(jiān)持限購(gòu)、限貸政策不變，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。充分運(yùn)用國(guó)家大規(guī)模投資保障性住房建設(shè)的政策機(jī)遇，加快本地保障性住房建設(shè)，解決城市低收入家庭住房困難，引導(dǎo)房?jī)r(jià)的合理回歸
