- 時(shí)間：2015-07-20
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大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增多
6月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有27個(gè)和42個(gè)，分別比上月增加了7個(gè)和5個(gè)；下降的城市分別有34個(gè)和20個(gè)，分別比上月減少了9個(gè)和8個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的27個(gè)城市中，有20個(gè)城市漲幅比上月擴(kuò)大，漲幅在0.5%以上的城市有6個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的42個(gè)城市中，有27個(gè)城市漲幅比上月擴(kuò)大，漲幅在0.5%以上的城市有15個(gè)。
各城市間看房?jī)r(jià)分化非常明顯。其中一線城市需求較旺，成交量增長(zhǎng)較多，新建商品住宅及二手住宅價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于二三線城市。二線城市房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，漲幅仍然較小。三線城市房?jī)r(jià)仍然下降，降幅繼續(xù)收窄。隨著環(huán)比上漲，越來(lái)越多的城市同比降幅有所收窄，個(gè)別城市同比出現(xiàn)上漲。6月份，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有68個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有56個(gè)，比5月份增加26個(gè)。
西北五省會(huì)城市房?jī)r(jià)無(wú)一上漲
當(dāng)月，蘭州新建商品住宅價(jià)格也是環(huán)同比雙雙下跌，其中環(huán)比下跌0.5%，同比下跌4.7%。在二手住宅價(jià)格方面，蘭州依然是環(huán)同比雙降，其中，環(huán)比下跌0.2%，同比下跌4.3%。從各戶型房?jī)r(jià)來(lái)看，蘭州新建商品住宅價(jià)格只有90平方米及以下的房子，價(jià)格環(huán)比持平，其他各戶型房?jī)r(jià)都在下跌。而二手房則是除144平方米以上的大戶型房子價(jià)格環(huán)比微漲0.1%外，其他戶型房子價(jià)格都在下跌。至于二手房領(lǐng)先一手房而漲價(jià)，和目前的政策調(diào)整有密切關(guān)系。
此外，今年1至6月份，我市商品房銷售面積251.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.2%，環(huán)比增長(zhǎng)40.1%；銷售套數(shù)為22789套；銷售額為162.6億元，同比增長(zhǎng)43.2%。上半年二手房成交面積總計(jì)81.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.9%。二手房累計(jì)成交面積76.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.4%，上半年蘭州共計(jì)成交二手房為9057套，同比增長(zhǎng)7.3%，環(huán)比增長(zhǎng)21.9%。
記者梳理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)月，西北五個(gè)省會(huì)城市的新建商品住宅價(jià)格無(wú)一上漲。具體來(lái)看，西安市環(huán)比持平，同比下跌6.4%；西寧市環(huán)比下跌0.5%，同比下跌6.3%；銀川市環(huán)比下跌0.3%，同比下跌7.2%；烏魯木齊市環(huán)比下跌0.1%，同比下跌6.1%。
