- 時(shí)間：2024-11-12
- 來源：中國(guó)甘肅網(wǎng)
為深化房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，今年以來，玉門市深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”模式，精心打造出“內(nèi)部高度融合、外部深度共享”的智慧房管綜合服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)監(jiān)管、業(yè)務(wù)辦理插上了信息化、智能化翅膀，開啟全市“智慧房管”新模式。
近日，玉門市民王先生在新市區(qū)某售樓中心選中一間商鋪，售樓中心工作人員通過玉門市智慧房管綜合服務(wù)平臺(tái)，幾分鐘就讓他拿到了備案房屋合同并完成了維修基金繳納。在以前，這些業(yè)務(wù)全部辦完至少需要3至5個(gè)工作日。
“合同簽掉幾分鐘我就能拿到手，感覺心里面特別踏實(shí)，維修基金直接在他們這里辦就行了，再不用到處跑了?！庇耖T市民王天元說。
如此快速高效地完成購(gòu)房業(yè)務(wù)辦理，得益于市房管部門今年7月份推出上線的玉門市智慧房管綜合服務(wù)平臺(tái)，該平臺(tái)以全市樓盤表為基礎(chǔ)，集房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管、預(yù)售資金、物業(yè)管理、維修資金管理、大數(shù)據(jù)分析等15項(xiàng)功能為一體，各開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)站、自助設(shè)備、微信公眾號(hào)等渠道，足不出戶就可實(shí)現(xiàn)合同網(wǎng)簽、合同備案、合同變更等業(yè)務(wù)辦理，避免購(gòu)房人在房管部門和售樓中心之間來回奔波，真正實(shí)現(xiàn)了“讓信息多跑路，讓群眾少跑腿”。
“涉及的業(yè)務(wù)就是項(xiàng)目備案、預(yù)售管理、合同簽訂、預(yù)售資金的管理，上傳之后相關(guān)部門一審核，我們這邊就能看到相應(yīng)的結(jié)果，減少審核報(bào)送的一部分時(shí)間?！蹦呈蹣侵行匿N售內(nèi)勤馬芳芳說道。
除了業(yè)務(wù)辦理更便捷，該平臺(tái)還實(shí)現(xiàn)了商品房預(yù)售資金、物業(yè)維修資金監(jiān)管全覆蓋，有效防控房地產(chǎn)市場(chǎng)各類風(fēng)險(xiǎn)。一直以來，小區(qū)停車費(fèi)收繳、使用不透明，業(yè)主知情權(quán)沒有保障的情況普遍存在，在智慧房管綜合服務(wù)平臺(tái)——物業(yè)企業(yè)監(jiān)管模塊中，全市19個(gè)物業(yè)小區(qū)前一天停車費(fèi)收繳金額一目了然。
“我們通過專戶將小區(qū)停車費(fèi)上傳至平臺(tái)，接受業(yè)主委員會(huì)和房管部門的監(jiān)督，通過這個(gè)平臺(tái)我們還可以查看每天的流水。”某物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員趙文靜說道。
“我們可以直接在平臺(tái)上查詢和監(jiān)管這些資金，從而促使物業(yè)企業(yè)規(guī)范運(yùn)營(yíng)，提高業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)查詢和使用資金的透明度?！庇耖T市住房事務(wù)中心物業(yè)服務(wù)股股長(zhǎng)雒占超說。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自該系統(tǒng)上線運(yùn)行以來，全市共計(jì)14家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)15個(gè)商品房在建項(xiàng)目均納入監(jiān)管范疇，共辦理網(wǎng)簽備案合同194件、二手房交易78件；累計(jì)監(jiān)管商品房預(yù)售資金總額5675.18萬元，撥付使用3831.66萬元；納入物業(yè)項(xiàng)目公共收益停車費(fèi)監(jiān)管19個(gè)、監(jiān)管維修資金片區(qū)54個(gè)1.07億元。
“我中心將繼續(xù)以數(shù)字化、智能化為目標(biāo)，不斷推進(jìn)‘智慧房管’平臺(tái)擴(kuò)容完善，使商品房網(wǎng)簽備案、二手房交易、商品房預(yù)售資金及住宅維修資金監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)監(jiān)管提質(zhì)增效，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、方便群眾辦事奠定堅(jiān)實(shí)的房屋信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境?！庇耖T市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心主任范光靖介紹道。