- 時(shí)間：2024-12-13
- 來源：嘉峪關(guān)日?qǐng)?bào)
融媒體中心記者?武曉霞?通訊員?裴嘉揚(yáng)?金海珍
為切實(shí)解決我市房地產(chǎn)企業(yè)在融資過程中遇到的困難，今年以來，我市積極貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)融資的新政策，將8個(gè)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目列入融資白名單。這些項(xiàng)目涵蓋了7家開發(fā)企業(yè)以及7家金融機(jī)構(gòu)，總計(jì)融資需求高達(dá)10.55億元。
構(gòu)筑平臺(tái)?多方聯(lián)動(dòng)用好政策工具
常態(tài)化搭建好“政銀企”溝通平臺(tái)，組織有融資需求的房地產(chǎn)企業(yè)、相關(guān)單位以及各金融機(jī)構(gòu)多次召開專題會(huì)議，商業(yè)銀行現(xiàn)場匯報(bào)已納入“白名單”項(xiàng)目融資進(jìn)展，對(duì)項(xiàng)目融資過程中存在的問題，現(xiàn)場溝通，逐一研判，現(xiàn)場解答。對(duì)無法現(xiàn)場解決的融資問題，建立“雙向反饋”機(jī)制，由商業(yè)銀行將具體問題反饋融資協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)機(jī)制及時(shí)將問題反饋至房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)場調(diào)研項(xiàng)目，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)制訂有針對(duì)性的解決方案，協(xié)同發(fā)力加大項(xiàng)目修復(fù)力度，助力房地產(chǎn)項(xiàng)目融資。確保房地產(chǎn)融資項(xiàng)目做到“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)貸盡貸”。同時(shí)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行優(yōu)化貸款資金的撥付方式，做到“能早盡早”，讓金融支持房地產(chǎn)市場發(fā)展效用最大化，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力。
主動(dòng)溝通?精準(zhǔn)合理化解企業(yè)難題
為解決房地產(chǎn)企業(yè)存在的實(shí)際困難，根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限精神，對(duì)一家房地產(chǎn)企業(yè)貸款展期的問題，融資協(xié)調(diào)機(jī)制積極作為，多次與商業(yè)銀行協(xié)調(diào)溝通。為企業(yè)爭取利好政策，貸款銀行前往上級(jí)部門對(duì)接2次，快速解決企業(yè)貸款展期問題。經(jīng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制與貸款銀行多次努力，最終幫助企業(yè)爭取了為期1年的存量貸款展期，切實(shí)幫助企業(yè)減輕了還貸壓力，助力項(xiàng)目按計(jì)劃建設(shè)。
擴(kuò)圍增效?加力“白名單”項(xiàng)目貸款投放
積極落實(shí)房地產(chǎn)金融新政，進(jìn)一步擴(kuò)圍增效，推動(dòng)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。組織商業(yè)銀行開展座談，跟進(jìn)指導(dǎo)商業(yè)銀行認(rèn)真落實(shí)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效工作要求，鞏固和擴(kuò)大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作成效，分類分批將相關(guān)住房開發(fā)貸款項(xiàng)目納入“白名單”，更好地滿足項(xiàng)目合理融資需求。